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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Wohnfläche ca.85 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1988
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Zustandgepflegt
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Außenstellplatz1
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Kaution700,00 €
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Kaltmiete700,00 EUR
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Nebenkosten80,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Garage
- Garten/Gartennutzung
- Tageslichtbad
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hier angebotene Oberwohnung zur Größe von ca. 85 m² verfügt über einen eigenen Hauseingang mit kleinem Flur im Erdgeschoss. Über eine Steintreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befindet sich eine Küche inkl. Einbauküche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, und Waschtisch, ein separates WC sowie ein Abstellraum.
Eine geräumige Garage sowie ein eigener Gartenanteil mit kleiner Terrasse runden das Angebot ab.
Ausstattung
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung (BJ 2014). Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenjalousien verbaut. Die Böden sind mit PVC bzw. Fliesen ausgelegt. Eine weiße Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten.
Sonstiges
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Lage
Das Mietobjekt befindet sich in zentraler Lage von Warsingsfehn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen, Ärzte und Apotheken sind vor Ort zu erreichen. Das Einkaufszentrum von Warsingsfehn bietet ein vielfältiges Angebot. Eine günstige Verkehrsanbindung ist durch die zentrale Lage zwischen den Kreisstädten Leer, Emden und Aurich sowie den Anschluss an die A 28 Richtung Oldenburg/Bremen und A 31 Richtung Niederlande gegeben.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum07.05.2026
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Gültig bis06.05.2036
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1988
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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Endenergieverbrauch140,70 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseE











