Tolle Oberwohnung mit Garage und Gartenanteil
26802 Moormerland
67662063
Objekt-ID
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1988
  • Zustand
    gepflegt
  • Außen­stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    01.06.2026
  • Kaution
    700,00 €
  • Kaltmiete
    700,00 EUR
  • Nebenkosten
    80,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garage
  • Garten/Gartennutzung
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Oberwohnung zur Größe von ca. 85 m² verfügt über einen eigenen Hauseingang mit kleinem Flur im Erdgeschoss. Über eine Steintreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befindet sich eine Küche inkl. Einbauküche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, und Waschtisch, ein separates WC sowie ein Abstellraum.

Eine geräumige Garage sowie ein eigener Gartenanteil mit kleiner Terrasse runden das Angebot ab.

Ausstattung

Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung (BJ 2014). Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenjalousien verbaut. Die Böden sind mit PVC bzw. Fliesen ausgelegt. Eine weiße Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten.

Sonstiges

Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- oder Besprechungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Lage

Das Mietobjekt befindet sich in zentraler Lage von Warsingsfehn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen, Ärzte und Apotheken sind vor Ort zu erreichen. Das Einkaufszentrum von Warsingsfehn bietet ein vielfältiges Angebot. Eine günstige Verkehrsanbindung ist durch die zentrale Lage zwischen den Kreisstädten Leer, Emden und Aurich sowie den Anschluss an die A 28 Richtung Oldenburg/Bremen und A 31 Richtung Niederlande gegeben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.05.2026
  • Gültig bis
    06.05.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1988
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    140,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 140,70 kWh/(m²·a)
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